Comment vendre un bien immobilier ?
- Bien estimer la valeur du bien à vendre ou à louer (évaluation objective).
- Ranger, nettoyer, aérer, dépersonnaliser, tailler, tondre le gazon.
- Proposer des photos de qualité.
- Bien préparer sa stratégie de vente et définir la visibilité optimale: les supports publicitaires les plus appropriés, la période, etc …(marketing intelligent).
- Ne rien cacher aux acquéreurs.
- Etre en possession de toutes les certifications nécessaires et obligatoires pour la mise en vente.
- S’assurer que vos intérêts soient bien protégés dans le compromis de vente et qu’il soit bien équilibré.
Et bien d’autres choses encore que nous nous ferons un plaisir de vous expliquer de vive voix.
Quelques conseils pour bien acheter un bien immobilier
- Commencez d’abord par aller voir votre banquier, vous saurez ainsi mieux définir les directions à prendre ou à ne pas prendre.
- Soyez méthodique : faites une liste de vos impératifs (nombre de chambres, zone géographique, superficie, jardin, emplacement de parking, garage, etc.) et assurez-vous qu’ils soient réalistes (budget, disponibilité du marché, etc…)
- OUVREZ LES YEUX et déterminez ce que vous êtes prêts à réaliser comme travaux éventuels. Commencez par le toit (à l’extérieur) et terminez par les caves s’il y en a. Vérifiez l’état général (traces d’humidité importantes, fissures anormalement larges, l’état général des murs, des planchers, l’état de l’installation électrique, du système de chauffage, s’il y a des infractions urbanistiques, etc.,,,)
- Chiffrez les travaux ;
- Lancez-vous !
