Immeuble de rapport (commerce + 3 appartements 1ch)

L’Agence Immobilière Elissa vous propose ce bien idéalement situé dans un quartier dynamique et à proximité de la Médiacité.
Cet immeuble de rapport de coin bénéficie d’une situation privilégiée, d’une bonne visibilité et de la proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
L’immeuble se compose de 4 unités :
• Rdc : espace commercial bénéficiant d’une belle visibilité grâce à sa situation d’angle;
• 1er : appartement 1 ch;
• 2ème : appart1 ch;
• 3ème : appartement 1 ch.
Atouts techniques et locatifs: chaudières individuelles, compteurs individuels et séparés ; installation électrique conforme, immeuble de coin offrant une bonne visibilité, commerces, transports et services accessibles à proximité ;
Plusieurs sources de revenus locatifs.
La configuration de l’immeuble permet une gestion indépendante des différentes unités et offre un profil particulièrement adapté à un investisseur souhaitant diversifier ses revenus locatifs.
Une opportunité à saisir dans un secteur bénéficiant d’une situation stratégique, venez réaliser votre projet d’investissement.

PEB (1er) : E, N°20260619016390
PEB (2 ème): C, N°20260619016425
PEB (3ème): E, N°20260619016524
PEB (communs) : N°201709211016059

(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).