Grand studio avec terrasse – Quartier des Guillemins !

Idéalement situé dans un quartier prisé de Liège, à proximité immédiate de la gare des Guillemins, du centre et du Jardin Botanique, ce superbe studio avec coin chambre séduit par ses beaux volumes, sa qualité de finition et son état impeccable.
La pièce de vie s’ouvre sur une belle terrasse particulièrement appréciable au quotidien et rare pour ce type de bien. Cuisine est entièrement équipée, salle de douche ainsi que les nombreux placards sur mesure, offrent confort et praticité tout en optimisant parfaitement les espaces.
L’appartement dispose également de volets électriques et d’une installation électrique conforme.
Sa situation est un véritable atout : gare des Guillemins, centre-ville, commerces, transports (Bus,Tram…)et Jardin Botanique sont facilement accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel recherché.
Un bien idéal tant pour une occupation personnelle que pour un investissement, offrant un excellent compromis entre confort, situation et qualité de vie. Une opportunité rare dans ce secteur, à découvrir sans tarder !
Provision de charges : Fonds de roulement 133,84€/mois (chauffage, eaux et communs) + fonds de réserve 27,5€/mois

PEB: D, N°20170831019597 (Effectué avant rénovations)

(Sous réserve d’erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d’accepter ou de refuser les éventuelles offres d’achat qui lui seraient soumises).